Los 3 mejores préstamos hipotecarios con las tasas más bajas en 2024

Comprar una casa en los Estados Unidos es un gran compromiso financiero, pero con la hipoteca adecuada es más factible.

Préstamos hipotecarios del Bank of America

Revisar:

Bank of America es respetado por sus opciones flexibles de préstamos hipotecarios, diseñadas para apoyar tanto a compradores primerizos como a propietarios experimentados.

Ofrecen una variedad de opciones hipotecarias, incluidos préstamos convencionales, préstamos de la FHA y préstamos del VA.

Requisitos:

• Puntaje de crédito mínimo: 620 para préstamos convencionales
• Pago inicial: mínimo 3% para préstamos convencionales (puede variar para préstamos FHA/VA)
• Prueba de ingresos estables e historial laboral.
• La relación deuda-ingresos suele ser inferior al 43%
• Montos de préstamos y tasas de interés:
• Bank of America ofrece montos de préstamos según la elegibilidad del prestatario y el valor de la propiedad. Las tasas de interés varían, pero los promedios recientes para una hipoteca fija a 30 años rondan entre el 6,5% y el 7%.

Los préstamos a corto plazo, como las hipotecas a tasa fija a 15 años, suelen ofrecer tasas de interés más bajas.

Cómo aplicar:

Las solicitudes se pueden enviar en línea o en su sucursal local.

La aplicación digital de Bank of America permite a los prestatarios cargar documentos de forma segura, verificar el estado del préstamo y comunicarse con los oficiales de crédito.

Se recomienda la precalificación para comprender mejor su solvencia antes de presentar la solicitud.

Préstamos hipotecarios de Wells Fargo

Revisar:

Wells Fargo es conocido por ofrecer tasas competitivas y una variedad de tipos de préstamos, incluidas hipotecas de tasa ajustable (ARM), préstamos de la FHA y préstamos VA, con opciones adaptadas a prestatarios de ingresos bajos y moderados.

Requisitos:

• Puntaje de crédito mínimo: 620 para préstamos convencionales; Los préstamos de la FHA pueden aceptar puntajes más bajos
• Pago inicial: Mínimo 3% para prestatarios calificados en ciertos tipos de préstamos
• Empleo estable y comprobante de ingresos.
• La relación deuda-ingresos suele tener un límite del 43%
• Montos de préstamos y tasas de interés:
• Los montos de los préstamos varían según el historial crediticio, la ubicación y el tipo de préstamo.

Las tasas de interés de un préstamo a tasa fija a 30 años en Wells Fargo oscilan entre el 6,3% y el 7%, con posibles reducciones de tasas para plazos más cortos. También se encuentran disponibles préstamos jumbo con montos de préstamo más altos, pero pueden requerir un puntaje crediticio y un pago inicial más altos.

Cómo aplicar:

Los prestatarios pueden presentar su solicitud en línea o a través de una sucursal de Wells Fargo. El proceso de solicitud digital está simplificado y un asesor hipotecario está disponible para guiar a los solicitantes en cada paso.

Wells Fargo también ofrece recursos para ayudarle a calcular los pagos y evaluar su solvencia crediticia.

Préstamos hipotecarios de Chase

Revisar:

Chase Bank ofrece una amplia gama de opciones hipotecarias, incluidas hipotecas de tasa fija y ajustable, préstamos de la FHA, préstamos del VA y préstamos gigantes para propiedades de alto valor.

Chase es popular por sus términos amigables para el cliente y su rápido servicio al cliente.

Requisitos:

• Puntaje de crédito mínimo: 620 para la mayoría de los préstamos, con flexibilidad para préstamos de la FHA y VA
• Pago inicial: comienza en 3% para algunos tipos de préstamos
• Comprobante de ingresos y empleo estable.
• Relación deuda-ingresos inferior al 43%
• Montos de préstamos y tasas de interés:
• Los montos de los préstamos de Chase varían, con tasas de interés fijas a 30 años que promedian alrededor del 6,7% según los últimos datos.

Para aquellos que buscan montos mayores, hay préstamos jumbo disponibles, aunque requieren un perfil crediticio más sólido y un pago inicial más alto.

Cómo aplicar:

Chase ofrece un sencillo proceso de solicitud en línea. Los posibles prestatarios pueden completar la solicitud, cargar los documentos necesarios y realizar un seguimiento del progreso del pago de su préstamo, todo a través del portal en línea de Chase.

Además, Chase permite la precalificación, lo que ayuda a los prestatarios potenciales a comprender su solvencia antes de presentar la solicitud.

Conclusiones

Encontrar la hipoteca adecuada puede tener un impacto significativo en la gestión de los pagos de su hipoteca.

Bank of America, Wells Fargo y Chase ofrecen tasas competitivas y términos flexibles, con opciones que se adaptan a diferentes niveles de ingresos y perfiles crediticios.

Al cumplir con los requisitos básicos, comprender las tasas de interés y utilizar herramientas en línea, podrá dar los primeros pasos para ser propietario de una casa en los Estados Unidos.

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